Коли міжнародна компанія Japan Tobacco International у 2011 році безоплатно передала Черкасам майно тютюнової фабрики Черкаси — майже три гектари землі з десятками тисяч м² нерухомості — це сприймалося громадою як подарунок долі.. Але ж була й одна маленька умова: використовувати майно ВИКЛЮЧНО для соціально-культурних, комунально-побутових та екологічних потреб. Жодної комерції. Тож чи дотрималося місто слова?
Історія “подарунка”
Тютюнова фабрика, заснована ще у 1878 році купцем Ароном Зарицьким, пройшла свій еволюційний історичний шлях . У 2000-х роках вона стала частиною міжнародного гіганта Japan Tobacco International (JTI). Але міжнародній компанії потрібне було лише технологічне обладнання. Його демонтували й вивезли на інший завод, тож монументальна будівля XIX століття опинилася без призначення.У 2011 році тодішній міський голова Сергій Одарич офіційно оформив угоду дарування. На папері все виглядало ідеально: місто отримує майно в центрі, а компанія JTI — позитивний імідж. В угоді чітко прописали: жодної комерційної діяльності. Тільки соціальні, культурні, комунальні та екологічні потреби.
І спочатку все дійсно працювало:
- Муніципальний Центр надання адміністративних послуг (ЦНАП)
- Волонтерські хаби
- Спортивні гуртки та секції
Майно залишалося у комунальній власності. Все було гаразд… до 2023 року.2023-й: про умови “раптово забули”
Саме тоді, посеред повномасштабної війни, міська влада ухвалила дивне рішення: продати частину території колишньої тютюнової фабрики Черкаси. Майже 1000 квадратних метрів нерухомості разом із землею раптово опинилися в приватних руках.
Як це сталося?Все почалося з… навісу. Ні, не всього комплексу, а звичайного навісу площею кілька десятків квадратних метрів. Його виставили на аукціон, нібито не порушуючи угоди. Але потім почалося найцікавіше: новий власник навісу раптом отримав доступ до всієї території і почав розгортати там повноцінне будівництво комерційного об’єкта.
Питання, які залишаються без відповіді:
- Хто став кінцевим власником?
- Чи не є це обходом умов дарування?
- Чому місто “забуло” про зобов’язання перед Japan Tobacco International?
- Куди пішли кошти від продажу?
Рекламний екран на перехресті: “випадковий” чи запланований?
Якщо ви проїжджаєте повз територію колишньої тютюнової фабрики Черкаси, неможливо не помітити яскравий LED-екран на перехресті. На ньому — реклама інтернет-провайдера “Fregat”із відверто провокативними слоганами відомими своєю сумнівною естетикою.Чому це важливо?Згідно з “Порядком розміщення зовнішньої реклами у м. Черкаси”, існують чіткі обмеження
cherkasy-rada.gov.uа
- Відстань до зупинок громадського транспорту — реклама не може розміщуватися ближче ніж за 30 метрів
- Відстань до навчальних закладів, лікарень, культурних об’єктів — для певних видів реклами діє обмеження в 300 метрів прямої видимості
- Дозвіл на розміщення — обов’язковий для будь-якої зовнішньої реклами
Запитання, які варто поставити:
- Чи є дозвіл на розміщення цього екрана?
- Чи дотримано необхідну відстань до найближчих об’єктів?
- Хто видав дозвіл і на якій підставі?
- Чи сплачується оренда за місце під рекламний екран?
Цікаво, що компанія “Fregat” вже не вперше шокує черкащан своїми білбордами. Раніше місто вже обурювалося “оголеною рекламою” низькопробних “креативців” від цього провайдера.
Іронія долі: від соціального об’єкта до комерційного майданчика
Хроніка поступового зниження планки у прийнятті рішень:
- 2011 рік: JTI дарує місту будівлю з умовою “тільки для соціальних потреб”
- 2011-2022: Тут дійсно запрацювали соціальні об’єкти
- 2023: Місто продає частину території
- 2024-2025: На території починається комерційне будівництво
- 2026: На перехресті з’являється агресивна низькопробна реклама
То це ще подарунок місту — чи вже чиїсь приватні трофеї?Статистика не складна:
- 3 гектари — загальна площа переданої території
- Десятки тисяч м² нерухомості отримало місто
- 0 гривень — сплатило місто за цей “подарунок”
- 2011 рік — рік укладення угоди дарування з умовою некомерційного використання
- 2023 рік — рік, коли про ці умови “забули”
- 15+ років — стільки працює на ринку компанія “Fregat”
Спитаєте, а що далі? А далі — слово за громадою!
Редакція не буде обіцяти «серію гучних розслідувань» чи «тиск на владу». Натомість — просте запитання: а що робитимете ви?
Бачите сумнівні прибудови на території фабрики? Зробіть фото, запитайте у сусідів, хто замовник.
Дратує реклама на перехресті? Напишіть у коментарях: чи не заважає вона вам за кермом?
Маєте інсайд, документи або просто історію про це місце? Надішліть нам — опублікуємо, за бажанням – анонімно.
Свої офіційні запити ми подамо. Але правда в тому, що жоден офіційний лист не працює так, як живий резонанс. Коли про проблему говорять не три журналісти, а триста мешканців — її важче ігнорувати.
Говоріть. Діліться. Запитуйте. А ми допоможемо почути.Тож не чекайте, що хтось «все вирішить за вас». Це ваше місто. Ваша історія. Ваші податки.
Автор: Раїса Кузьмічова
Теги: #Черкаси #тютюновафабрика #JapanTobaccoInternational #будівництво #громадськийконтроль #реклама #Fregat #розслідування #ГромадаЧеркащини
Категорія: Розслідування / Місто / Громадський контроль
Дата публікації: 1 березня 2026 року
Стаття підготовлена на основі офіційних документів, публічних даних та свідчень мешканців. Джерела: 18000.com.ua, cherkasy-rada.gov.ua, vycherpno.ck.ua. https://provce.ck.ua/
About the Author
