Прибудова з оголошенням про оренду на території колишньої тютюнової фабрики
Міжнародна компанія Japan Tobacco International у 2011 році безоплатно передала Черкасам майно тютюнової фабрики Черкаси — майже три гектари землі з десятками тисяч м² нерухомості! Тоді це сприймалося громадою як подарунок долі. Але ж черкасці пам`ятають, що була й одна маленька умова: використовувати майно ВИКЛЮЧНО для соціально-культурних, комунально-побутових та екологічних потреб. Тобто жодної комерції. Чи дотрималося місто слова?
Історія “подарунка”
У 2011 році тодішній міський голова Сергій Одарич офіційно оформив запропоновану JTI угоду дарування. На папері все виглядало ідеально: місто отримує майно в центрі, а компанія Japan Tobacco International — позитивний імідж. В угоді чітко прописали: жодної комерційної діяльності. Тільки соціальні, культурні, комунальні та екологічні потреби.
- муніципальний Центр надання адміністративних послуг (ЦНАП)
- волонтерські хаби
- спортивні гуртки та секції
2023-й: про умови “раптово забули”
Саме тоді, посеред повномасштабної війни, міська влада ухвалила дивне рішення: продати частину території колишньої тютюнової фабрики Черкаси. Майже 1000 квадратних метрів нерухомості разом із землею раптово опинилися в приватних руках.
Все почалося з… навісу. Ні, не всього комплексу, а звичайного навісу площею кілька десятків квадратних метрів. Його виставили на аукціон, нібито не порушуючи угоди. Але потім почалося найцікавіше: новий власник навісу раптом отримав доступ до всієї території і почав розгортати там повноцінне будівництво комерційного об’єкта.
- Хто став кінцевим власником?
- Чи не є це обходом умов дарування?
- Чому місто “забуло” про зобов’язання перед Japan Tobacco International?
- Куди пішли кошти від продажу?
Це не перший випадок, коли черкащани виступають проти сумнівного будівництва.
Рекламний екран на перехресті: “випадковий” чи запланований?
бути безпечною для учасників дорожнього руху;
не створювати загрози огляду дорожньої ситуації;
мати офіційний дозвіл на розміщення.
LED-екран розташований безпосередньо на перехресті — місці підвищеної небезпеки. Чи не відволікає яскраве мерехтіння увагу водіїв, тобто чи було проведено оцінку безпеки перед її встановленням?
Чи дотримано необхідної відстані до найближчих об’єктів?
Чи сплачується оренда за місце під рекламний екран? І якщо так — куди спрямовані ці кошти: у міський бюджет, на рахунок комунального підприємства чи приватному орендодавцю?
Чи проводилась оцінка впливу на безпеку дорожнього руху?
Цікаво, що компанія “Fregat” вже не вперше шокує черкащан своїми білбордами. Раніше місто вже обурювалося “оголеною рекламою” низькопробних “креативців” від цього провайдера.
Іронія долі: від соціального об’єкта до комерційного майданчика
- у 2011 році JTI дарує місту будівлю з умовою “тільки для соціальних потреб”.
- 2011-2022: тут дійсно запрацювали соціальні об’єкти.
- Минуло десять років — і у 2023-му місто продає частину території.
- У 2024-2025 роках на території починається комерційне будівництво
- У 2026-му на перехресті з’являється агресивна низькопробна реклама
Статистика не складна:
- 3 гектари — загальна площа переданої території
- Десятки тисяч м² нерухомості отримало місто
- 0 гривень — сплатило місто за цей “подарунок”
- 2011 рік — рік укладення угоди дарування з умовою некомерційного використання
- 2023 рік — рік, коли про ці умови “забули”
- 15+ років — стільки працює на ринку компанія “Fregat”
Спитаєте, а що далі? А далі — слово за громадою!
Редакція не буде обіцяти «серію гучних розслідувань» чи «тиск на владу». Натомість — просте запитання: а що робитимете ви?
Бачите сумнівні прибудови на території фабрики? Зробіть фото, запитайте у сусідів, хто замовник.
Дратує реклама на перехресті? Напишіть у коментарях: чи не заважає вона вам за кермом?
Маєте інсайд, документи або просто історію про це місце? Надішліть нам — опублікуємо, за бажанням – анонімно.
Свої офіційні запити ми подамо. Але правда в тому, що жоден офіційний лист не працює так, як живий резонанс. Коли про проблему говорять не три журналісти, а триста мешканців — її важче ігнорувати.
Говоріть. Діліться. Запитуйте. А ми допоможемо почути.Тож не чекайте, що хтось «все вирішить за вас». Це ваше місто. Ваша історія. Ваші податки.
Колишня тютюнова фабрика — не єдина будівля з майже 150-річною історією. В центрі міста є Краєзнавчий музей Черкас
Автор: Раїса Кузьмічова.
About the Author
